將建筑區(qū)劃內(nèi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售納入商品房租售管理，符合銷(xiāo)售條件的車(chē)位和車(chē)庫(kù)與商品房同步辦理預(yù)售許可或現(xiàn)售備案手續(xù)，建立車(chē)位、車(chē)庫(kù)出售和租賃登記備案信息系統(tǒng)，實(shí)行合同網(wǎng)上備案。建筑區(qū)劃內(nèi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售和租賃具體條件參照?qǐng)?zhí)行國(guó)家和本省關(guān)于商品房租售管理的相關(guān)規(guī)定。預(yù)租售車(chē)位、車(chē)庫(kù)的資金應(yīng)當(dāng)納入商品房預(yù)售資金監(jiān)管范圍。

建筑區(qū)劃內(nèi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的數(shù)量超過(guò)本建筑區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)的，建設(shè)單位在保證本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主每購(gòu)買(mǎi)一套房屋可以相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)或租賃一個(gè)車(chē)位或者車(chē)庫(kù)的前提下，可以將剩余的車(chē)位、車(chē)庫(kù)優(yōu)先出售（租）給本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主。車(chē)位、車(chē)庫(kù)數(shù)量無(wú)法滿(mǎn)足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主需要的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主每購(gòu)買(mǎi)一套房屋，只能相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)或租賃一個(gè)車(chē)位或者車(chē)庫(kù)的原則，依照買(mǎi)受人的房屋認(rèn)購(gòu)順序出售或出租。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)住宅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用途屬于非住宅的房屋，建筑面積每100平方米可以相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)或者租用一個(gè)車(chē)位、車(chē)庫(kù)。